Как правильно оформить и узаконить перепланировку квартиры?

Не все люди имеют финансовые возможности приобрести новое жилье, а, будучи владельцами квартир в старых домах, зачастую, неудовлетворенны имеющейся планировкой. Их можно понять — в настоящее время появилось множество вариантов индивидуального интерьера, дизайнерских студий, поэтому собственнику скромного стандартного жилья хочется, чтобы его квартира стала неповторимой и уютной. Но, прежде чем начать воплощать идеи переоборудования, надо уяснить, что совершать такие перемены возможно, лишь получив разрешение соответствующих инстанций. Потому вопрос как узаконить перепланировку в квартире должен быть изучен заранее.

С чего следует начать?

Вначале необходимо оформить сам проект перепланировки. Можно самому разработать макет, обратиться в дизайнерскую фирму, либо предоставить возможность это сделать проектной организации. Готовый проект подлежит одобрению пожарной, санитарно-эпидемиологической службами, далее он заверяется в архитектурном управлении, в управляющей компании и в службах по газу и электроэнергии. После получения одобрения во всех инстанциях на руки дается официальное разрешение на производство перепланировки квартиры. Вот после этого можно начинать выполнение работ.

Нередки случаи, когда у собственника нет желания ходить по кабинетам для оформления планируемых работ в соответствии с законодательством, и он начинает их, минуя получение разрешения. Делается это на свое усмотрение, в случае же обнаружения какой-то инстанцией изменений, произведенных в ходе перепланировки, собственнику выписывается штраф вполне внушительных размеров — он может варьироваться от 20 до 25 минимальных окладов.

Значимые аспекты

После оформления штрафа владельцу жилья дается 3 месяца на то, чтобы он оформил все документы и узаконил проведенную перепланировку, в случае неисполнения предписания, налагаются повторные штрафные санкции. А, если выполненные работы не укладываются в нормативные рамки, то компетентные организации имеют право обязать собственника вернуть жилье в изначальный вид. При отказе от выполнения данного распоряжения, квартира выставляется на торги.

Читайте также:  Специфика проведения почерковедческой экспертизы

Как видно из вышеизложенного, разумным вариантом будет предварительное согласование и оформление предстоящей перепланировки квартиры, что исключит проблемы в последующем. Необходимо знать и о том, что, не пройдя оформление бумаг по поводу выполненных работ по переоборудованию квартиры, человек, не сможет, в случае необходимости, продать ее, обменять либо оформить в наследство.

0
15
Добавить комментарий